Diagnostic obligatoire location Bagnolet - 93170

Bagnolet est une ville de 34 600 âmes environ située dans le sud de la Seine-Saint-Denis. Elle est localisée en banlieue Est de la ville de Paris et limitrophe, outre cette dernière, des communes des Lilas, de Romainville et de Montreuil. Jadis village agricole jusqu’à la fin du XIXe siècle, Bagnolet abrite désormais de grands centres urbains et des infrastructures économiques, culturelles et touristiques de renom dans la banlieue parisienne.

Les diagnostics obligatoires à la location à Bagnolet, suivant l’année de construction de votre propriété

La recherche de plomb constitue le principal diagnostic obligatoire à la location à Bagnolet, en considérant l’ancienneté d’un bien immobilier. Ce diagnostic doit en effet être réalisé sur tout bâtiment construit avant janvier 1949 et proposé à la location. Le diagnostic amiante est également requis, lorsque l’immeuble proposé au bail est antérieur à juillet 1997. Contrairement au diagnostic plomb, l’annexion du diagnostic amiante au contrat de bail n’est pas obligatoire. Le bailleur doit cependant l’avoir sous la main, afin de le délivrer au locataire à la demande de ce dernier.

Le contrôle des installations de gaz et d’électricité, obligatoire suivant leur ancienneté

Vous mettez en location une habitation dont les installations de gaz et d’électricité ont plus de 15 ans d’ancienneté ? Des vérifications spécifiques doivent être effectuées, afin de relever au besoin les éventuels dysfonctionnements présents dans les installations concernées. Ces diagnostics obligatoires à la location à Bagnolet doivent être valides au moment de la conclusion du bail.

Le DPE, un diagnostic omniprésent

Aucune opération de bail portant sur un logement ne peut être réalisée sans un DPE valide. Ce diagnostic obligatoire à la location à Bagnolet doit être réalisé conformément à la méthode 3CL-DPE depuis moins de 10 ans. Les grandes lignes de ce diagnostic doivent également être affichées dans l’annonce immobilière relative à la mise en bail du bien.